Appartement à UCCLE (1180)

485.000 €

Description
DIEWEG/OBSERVATOIRE : Très bel appartement de standing situé dans un parc privé au 7ème étage avec vue splendide sur la nature, parquet partout, hall de jour menant à un beau living de +/- 40m2 et une cuisine super équipée donnant tous deux sur une terrasse avant orientée OUEST (13m2), vestiaire, W.C. "invités", buanderie, hall de nuit desservant 3 chambres dont 2 avec placards (+/- 11m2 chacune) et une suite avec espace dressing et 1 salle de bains attenante (+/-22m2), chaque chambre donne sur la terrasse arrière orientée EST (13m2) pour un lever en douceur, salle de douches séparée, W.C. séparé, cave n° 116, 1 emplacement de voiture intérieur n°20 (+ 25.000€), parking extérieur visiteurs. Charges mensuelles 2021 : 474€ (chauffage, eau chaude et froide, concierge, entretien des communs et du Parc, assurance, électricité des communs). Charges hors travaux dans la copropriété. Très bon PEB : C- (148 KWhEP/m2.an - Emissions 29 kg/m2.an) ! Ascenseur en conformité. A proximité des magasins et de transports publics, écoles, Hôpital Sainte-Elisabeth, Parc du Wolvendael, Bois de la Cambre, etc.
Informations financières
Prix
:
485.000 €
Revenu cadastral
:
3.207 €
Droits d'enregistrement
:
60.625 €
Honoraires notaire
:
2.583 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.126 €
Total des frais
:
63.751 €
Prix total
:
548.751 €
Certificat energétique
PEB No.20220801-0000618003-01-9
E spec
:
148 kWh/m².an
Emission CO2
:
29 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Oui
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
Double vitrage, Télécommande du garage, Concierge, Cave à vins
Charges
Général
Prix
:
485.000 €
Revenu cadastral
:
3.207 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Avenue François Folie 28, 1180 UCCLE
Superficie totale
:
125 m²
Superficie living
:
40 m²
Année de construction
:
1971
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